"北京大宗投资市场在三季度迎来强劲反弹，单季度交易额环比、同比均有显著提升。其中多宗重磅交易涉及甲级写字楼项目，表明机构投资者仍偏好优质资产。随着房地产市场政策利好频出，潜在收购者的信心也在逐步恢复，预计下一阶段的投资活力有望进一步得到激发与释放。"

"2023年开年平稳，交易热点重回核心商务区。随着“拼经济”向市场传递积极信号，市场情绪逐渐回暖，成交量预计将在下半年有所提升。"

"尽管政府多措并举的支持性政策使得融资环境有所缓和，但开发商债务风险远未出清。面对基本面高度的不确定性，投资者保持着谨慎的态度。"

"2023年开局阶段，北京大宗投资市场迎来暖春，市场活跃度持续改善，一季度投资市场累计成交金额较去年同期增长约六成。除了自用型收购及通过法拍渠道购得资产外，无论是内资投资者还是外资机构均开始重新启动寻觅优质资产、加速布局北京商办市场。"

"投资型买家对办公资产投资兴趣有所恢复，意图把握现在较有优势的价格环境，踩准基本面复苏的时机实现收益。随着未来消费行业的压制因素逐步消除，受疫情管控影响最严重的零售及酒店业将最先迎来复苏。"

"2022年第四季度，北京大宗投资市场有一定程度的改善，累计成交金额较上季度明显反弹。但这无法改变全年投资市场表现低迷的现状，全年累计成交金额较去年腰斩。2023年投资市场将迎来关键转折点，当国内经济开始企稳复苏时，北京投资市场也有望回归常态。"

"上海大宗投资市场在2022年遭遇挑战，经济增长放缓和巨大的不确定性束缚了许多交易。但随着境内融资成本下降、对经济复苏的预期和更清晰的政策信号释放，许多投资者将以新的眼光来评估市场机会。"

"市场上的压力迹象为买家提供了机会，但市场的不确定性意味5cv着买家仍然谨慎。"