“2024年第三季度，成都一手住宅市场供销下滑，成交均价也呈现出下行趋势；土地市场持续分化，主城区住宅土地交易较为活跃，土地成交面积环比大幅上涨，高品质地块持续刷新全市楼面地价记录。”

潘玲红，J9九游会研究部



主城区住宅土地交易回暖

• 2024年第三季度，成都主城区一手商品住宅成交规模达到91.2万平方米，环比、同比分别下降25.5%和36.1%。

• 主城区一手商品住宅供应量累计约为95.6万平方米，环比、同比分别下降37.5%和33.8%。

• 主城区一手商品住宅成交均价约为人民币每平方米27,267元，环比下降1.5%，同比上涨6.3%。

• 近郊一手商品住宅供应量累计约为138.5万平方米，环比、同比分别下跌20.1%和21.0%。

• 近郊一手商品住宅成交规模达到130.6万平方米，环比、同比分别下降22.7%和33.6%。

• 近郊一手商品住宅成交均价约为人民币每平方米14,915元，环比、同比分别下降5.1%和4.6%。

• 今年上半年，成都主城区住宅类土地成交面积约36.6万平方米，成交楼面均价达人民币每平方米16,627元。